Сколько стоят дома и участки в курортных зонах Беларуси

0 1121 4 Июн 2014

Лето - актуальная пора для рыбалки, купания и прогулок в лесу. Однако не у всех есть загородные дома, где можно воплотить свои отпускные планы в жизнь. И пока покупка такой недвижимости находится в проекте, предлагаем ознакомиться с ситуацией на рынке продажи загородного жилья в курортных зонах Беларуси.

Стоимость недвижимости в курортных зонах Беларуси колеблется от 50 тысяч долларов и выше

- В Минской области у туристов пользуются популярностью районы озера Вяча, Минского моря, Дубровенского водохранилища, Птичи, Крылово, - перечислила излюбленные места отдыха менеджер отдела «Дома. Дачи. Коттеджи» агентства недвижимости «Твоя Столица» Татьяна Мигай. - Земля, которая находится в первой линии от воды, стоит дороже, чем аналогичные участки, расположенные дальше.

Стоимость недвижимости в курортных зонах Беларуси колеблется от 50 тысяч долларов и выше и формируется в зависимости от состояния постройки и ее месторасположения.

- Владельцы домов ориентируются на московские цены, но белорусский рынок не готов адекватно отвечать на запросы собственников, - считает Татьяна Мигай. - Недвижимость в курортных зонах иногда покупают россияне, иностранцы из ближнего зарубежья и стран СНГ. Чаще всего дома приобретают наши бывшие соотечественники, которые когда-то уехали из Беларуси и теперь решили вернуться.

Дорогие коттеджи покупают круглый год, так как они полностью готовы для комфортного проживания. Наибольшей популярностью пользуются дома у Минского моря (Лапоровичи, Семково, Ждановичи), в Раубичах, в районе озера Вяча, водохранилищ Дрозды и Птичь (Волковичи).

- На сегодняшний день количество предложений на рынке частных домовладений несколько превышает спрос. Хотелось бы, чтобы покупателей на рынке загородной недвижимости было больше, - поделилась своим мнением Татьяна Мигай.

По сведениям риелторов, сезон покупки домов для отдыха - июль и август.

- Когда асфальт плавится и в городе становится невозможно дышать, загородные дома пользуются спросом. Популярны все направления, лишь бы рядом был водоем, - поделился своими наблюдениями директор агентства недвижимости «Загородный дом» Владимир Чернушевич.

Риелторы заметили интересную тенденцию: цены на дома и участки в районе Браславских озер упали в два раза по сравнению с 2008 годом и снизились на 20% по сравнению с прошлым.

- Коттеджи в районе Браславских озер потеряли ту популярность, которой они пользовались в 90-е годы. Сейчас тут живут пенсионеры, которым за 60 лет. Тем, у кого бизнес в Минске, нужны дома поближе к столице, - уверен Владимир Чернушевич. - Раньше белорусы покупали недвижимость на Браславах для охоты и рыбалки. Сегодня 99% покупателей, которые приобрели здесь дома с этой целью, – россияне.

Директор агентства недвижимости «Загородный дом» отметил, что в мае был ажиотаж на покупку дач.

- Все хотели заполучить домик в деревне к лету. Дачи продавались до 30-40 тысяч долларов, с удобствами в доме и баней. Заявки с такими требованиями мы еле успевали удовлетворять, - вспоминает Владимир Чернушевич.

Для того чтобы подтвердить слова риелторов или опровергнуть, REALTY.TUT.BY заглянул на сайты недвижимости. Там представлены объявления разной ценовой категории.

Недвижимость возле озера Вяча

Двухэтажный кирпичный дом, расположенный в 300 метрах от озера Вяча, предлагают за 275 тысяч долларов.

В объявлении указано, что в нем проведен газ и есть телефон. Рядом  построен гараж на две машины. Удобства находятся в доме, однако в нем нет горячей воды. Возле коттеджа разведен огород и виноградник. Приятный бонус – баня и спутниковое телевидение. В двух шагах расположена почта, магазин, детский сад и школа.

Неподалеку от Острошицкого городка в дачном поселке «Атом» продают уютный дачный дом за 23 тысячи долларов. Путь от него до озера Вяча займет 40 минут пешком.

В доме есть печь и камин, но на втором этаже нужно делать ремонт. В нем не проведен газ и нет телефона. Площадь участка – 6 соток. Зато в объявлении обещают, что соседи будут интеллигентными и радушными, а добраться до Минска можно за 20 минут на машине или автобусе.

Коттеджи возле озера Нарочь

Коттедж площадью160 квадратных метров из цельного бревна продают в деревне Нарочь за 340 тысяч долларов.

Дом готов на 90% и его еще предстоит довести до ума. Площадь участка – 25 соток. В двухуровневой постройке установлены стеклопакеты, на первом этаже пол с подогревом, а воду можно брать из скважины.

Скромный дом в деревне Проньки рядом с курортным поселком Нарочь можно купить всего за 9 900 долларов.

Недавно в нем провели газ и заасфальтировали ближайшую дорогу. Неподалеку находится лес и речка.

Недвижимость возле Браславских озер

Если хотите приобрести шикарный коттедж прямо на берегу водоема, приготовьте 220 тысяч долларов. Именно за такую сумму предлагают дом, расположенный на территории национального парка «Браславские Озера» в деревне Кезики на берегу озера Снуды.

Дом полностью готов для проживания. В нем проведена горячая вода и электричество. Рядом есть гараж.

Один из самых экономичных вариантов - ветхий дом за 6 тысяч долларов в Браславском районе. На участке расположен сарай и колодец.

В доме проведено электричество. Рядом есть пруд, а в 300-400 метрах находится лесное озеро «Корня».

Дома возле озера Свитязь

Этот элитный коттедж стоит 105 тысяч долларов. Рядом лес, а до озера Свитязь всего 15 минут пешком.

В доме проведены все коммуникации, есть камин, баня и бассейн. Кухня оборудована современной техникой.

А всего в 5 километрах от озера Свитязь продается еще один презентабельный дом со всеми удобствами.

Ухоженный участок, тротуарная плитка, бревенчатая баня, беседка, два блочных сарая – и все это за 56 тысяч долларов.

Источник: REALTY.TUT.BY.

Комментарии пользователей (0)
Оставьте ваш комментарий первым
Для того чтобы оставить комментарий, необходимо подтвердить номер телефона.